Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime hoekwoning aan het water – Duke Ellingtonstraat 30, Leiden
Deze woning ligt aan vaarwater, zodat u uw boot direct aan de tuin kunt aanleggen! In de rustige en groene wijk Coebel bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 192 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een fraaie tuin aan het water en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor u volop leefru... Meer informatie
Deze woning ligt aan vaarwater, zodat u uw boot direct aan de tuin kunt aanleggen! In de rustige en groene wijk Coebel bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 192 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een fraaie tuin aan het water en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor u volop leefru... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1992 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 8 april 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00217 |
| Vraagprijs | € 779.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 8 april 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 18 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 280 m² |
| Woonoppervlakte | 191,81 m² |
| Inhoud | 653 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,49 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden O 4960 |
| Perceeloppervlakte | 25 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Leiden O 4394 |
| Perceeloppervlakte | 255 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime hoekwoning aan het water – Duke Ellingtonstraat 30, Leiden
Deze woning ligt aan vaarwater, zodat u uw boot direct aan de tuin kunt aanleggen! In de rustige en groene wijk Coebel bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 192 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een fraaie tuin aan het water en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor u volop leefruimte heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De woning is voorzien van leuke detailleringen, zoals hoge ramen, een vide en een bijzondere architectuur die de ruimte extra charme geven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van royale vaste kasten, ideaal voor gezinnen of een combinatie van wonen en thuiswerken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen.
Uitbreidingsmogelijkheden
In de huidige staat van de woning kunnen er 2 tot 3 extra slaapkamers worden gecreëerd. Daarnaast is er mogelijk de optie om een tweede etage toe te voegen, waarmee de woning met ca. 40-50 m² kan worden uitgebreid. Dit biedt volop ruimte voor toekomstgerichte aanpassingen en maakt de woning nog veelzijdiger. Vloerverwarming op begane grond!
Ideale ligging in Leiden
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Coebel, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het historische centrum van Leiden, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A4 en N206 zorgen voor een snelle verbinding met steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam, terwijl bushaltes en het treinstation Leiden Lammenschans nabijgelegen opties bieden voor forenzen.
Kom deze woning bezichtigen!
Deze ruime en goed onderhouden woning op een prachtige locatie biedt volop mogelijkheden. Bent u benieuwd en wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze woning ligt aan vaarwater, zodat u uw boot direct aan de tuin kunt aanleggen! In de rustige en groene wijk Coebel bieden wij deze ruime hoekwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 192 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een fraaie tuin aan het water en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor u volop leefruimte heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De woning is voorzien van leuke detailleringen, zoals hoge ramen, een vide en een bijzondere architectuur die de ruimte extra charme geven. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van royale vaste kasten, ideaal voor gezinnen of een combinatie van wonen en thuiswerken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen.
Uitbreidingsmogelijkheden
In de huidige staat van de woning kunnen er 2 tot 3 extra slaapkamers worden gecreëerd. Daarnaast is er mogelijk de optie om een tweede etage toe te voegen, waarmee de woning met ca. 40-50 m² kan worden uitgebreid. Dit biedt volop ruimte voor toekomstgerichte aanpassingen en maakt de woning nog veelzijdiger. Vloerverwarming op begane grond!
Ideale ligging in Leiden
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Coebel, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het historische centrum van Leiden, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A4 en N206 zorgen voor een snelle verbinding met steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam, terwijl bushaltes en het treinstation Leiden Lammenschans nabijgelegen opties bieden voor forenzen.
Kom deze woning bezichtigen!
Deze ruime en goed onderhouden woning op een prachtige locatie biedt volop mogelijkheden. Bent u benieuwd en wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Foto's
Plattegronden
