Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers in de groene Merenwijk
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Cameliadal 1 in Leiden – Merenwijk precies wat u zoekt! Gebouwd in 1975, biedt deze woning (141m2) volop potentieel en ruimte voor het hele gezin.
Licht en ruim:
D... Meer informatie
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Cameliadal 1 in Leiden – Merenwijk precies wat u zoekt! Gebouwd in 1975, biedt deze woning (141m2) volop potentieel en ruimte voor het hele gezin.
Licht en ruim:
D... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1974 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 18 februari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00218 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 18 februari 2025 |
| Laatste wijziging | Woensdag 12 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Inhoud | 488 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden S 1286 |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers in de groene Merenwijk
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Cameliadal 1 in Leiden – Merenwijk precies wat u zoekt! Gebouwd in 1975, biedt deze woning (141m2) volop potentieel en ruimte voor het hele gezin.
Licht en ruim:
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten. De keuken is voorzien van praktische inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een inbouwoven. De zes slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen.
Tuin en bergruimte:
Geniet van de heerlijke achtertuin met achterom en een open schuurtje. Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande schuur aan de voorzijde. De woning is uitgerust met een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer.
Modernisering en isolatie:
De woning is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. In 2021 zijn de voorzijde begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas (rekening van €23.000,- aanwezig). De verdiepingen beschikken over enkel glas.
Ligging:
De Merenwijk is een gewilde, groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van Leiden, met het waterrijke polderlandschap van het Groene Hart op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Leiden met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is slechts enkele minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A4, A44 en A12 binnen handbereik voor verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken, ruime trapkast en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, badkamer (douche, toilet, wastafel), vier slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, wasmachine ruimte met CV-installatie en twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1975
* 6 slaapkamers
* Voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping)
* Achtertuin met achterom
* Vrijstaande schuur
* Bouwkundige keuring aanwezig
* (Mogelijkheden tot modernisering)
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Cameliadal 1 in Leiden – Merenwijk precies wat u zoekt! Gebouwd in 1975, biedt deze woning (141m2) volop potentieel en ruimte voor het hele gezin.
Licht en ruim:
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten. De keuken is voorzien van praktische inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een inbouwoven. De zes slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen.
Tuin en bergruimte:
Geniet van de heerlijke achtertuin met achterom en een open schuurtje. Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande schuur aan de voorzijde. De woning is uitgerust met een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer.
Modernisering en isolatie:
De woning is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak en wensen. In 2021 zijn de voorzijde begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas (rekening van €23.000,- aanwezig). De verdiepingen beschikken over enkel glas.
Ligging:
De Merenwijk is een gewilde, groene en kindvriendelijke wijk aan de rand van Leiden, met het waterrijke polderlandschap van het Groene Hart op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Leiden met al zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden is slechts enkele minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A4, A44 en A12 binnen handbereik voor verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken, ruime trapkast en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, badkamer (douche, toilet, wastafel), vier slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop, wasmachine ruimte met CV-installatie en twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1975
* 6 slaapkamers
* Voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping)
* Achtertuin met achterom
* Vrijstaande schuur
* Bouwkundige keuring aanwezig
* (Mogelijkheden tot modernisering)
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Foto's
Plattegronden
