Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Karakteristieke stadswoning uit 1850 met zonnige tuin op het zuiden
Welkom aan de 3e Binnenvestgracht 9 in Leiden! Dit sfeervolle monument uit 1850 ademt historie en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Gelegen op een rustige locatie dicht bij het bruisende stadscentrum, combineert deze woning een charmante uitstraling met een praktische indeling en een h... Meer informatie
Welkom aan de 3e Binnenvestgracht 9 in Leiden! Dit sfeervolle monument uit 1850 ademt historie en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Gelegen op een rustige locatie dicht bij het bruisende stadscentrum, combineert deze woning een charmante uitstraling met een praktische indeling en een h... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1850 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 4 december 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00195 |
| Vraagprijs | € 469.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 december 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 17 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1850 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Bouwkundige keuring |
| Isolatievormen | Dakisolatie, HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 81,8 m² |
| Inhoud | 376 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2,5 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden B 3643 |
| Perceeloppervlakte | 80 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht |
| Lasten | Met afkoopoptie, afgekocht tot 14-04-2072 |
Beschrijving
Karakteristieke stadswoning uit 1850 met zonnige tuin op het zuiden
Welkom aan de 3e Binnenvestgracht 9 in Leiden! Dit sfeervolle monument uit 1850 ademt historie en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Gelegen op een rustige locatie dicht bij het bruisende stadscentrum, combineert deze woning een charmante uitstraling met een praktische indeling en een heerlijke tuin op het zuiden.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst vindt u de entree met een meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, die grenst aan de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer biedt direct toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een handige berging en een achterom, en biedt een fijne plek om van de zon te genieten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, een ligbad en een wastafel. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig op deze verdieping.
Vliering
Via een trap bereikt u de vliering, die ideaal is als extra opslagruimte.
Locatie en omgeving
De woning is gelegen in een charmante en historische buurt. Binnen enkele minuten wandelt u naar het levendige stadscentrum van Leiden, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Tegelijkertijd geniet u in deze wijk van een prettige woonomgeving met weinig verkeer en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.
Bijzonderheden
Bouwjaar: circa 1850
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend). Canon is afgekocht tot 15 april 2072
Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
Twee slaapkamers
Vliering met extra opbergruimte
Rustige ligging in het centrum van Leiden
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u geheel naar uw eigen smaak kunt inrichten? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken!
Welkom aan de 3e Binnenvestgracht 9 in Leiden! Dit sfeervolle monument uit 1850 ademt historie en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Gelegen op een rustige locatie dicht bij het bruisende stadscentrum, combineert deze woning een charmante uitstraling met een praktische indeling en een heerlijke tuin op het zuiden.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst vindt u de entree met een meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, die grenst aan de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer biedt direct toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een handige berging en een achterom, en biedt een fijne plek om van de zon te genieten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, een ligbad en een wastafel. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig op deze verdieping.
Vliering
Via een trap bereikt u de vliering, die ideaal is als extra opslagruimte.
Locatie en omgeving
De woning is gelegen in een charmante en historische buurt. Binnen enkele minuten wandelt u naar het levendige stadscentrum van Leiden, met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Tegelijkertijd geniet u in deze wijk van een prettige woonomgeving met weinig verkeer en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.
Bijzonderheden
Bouwjaar: circa 1850
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend). Canon is afgekocht tot 15 april 2072
Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
Twee slaapkamers
Vliering met extra opbergruimte
Rustige ligging in het centrum van Leiden
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u geheel naar uw eigen smaak kunt inrichten? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ontdekken!
Foto's
Plattegronden
