Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Welkom in de bruisende wijk Nieuw Leyden, waar stijlvol wonen en dynamisch leven samenkomen! Ontdek het unieke pand op Pasteurstraat 37, een veelzijdig huis dat kansen biedt voor verschillende levensstijlen.
Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!
Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan hu... Meer informatie
Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!
Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan hu... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 2010 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00167 |
| Vraagprijs | € 1.385.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 15 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2010 |
| Dakbedekking | Bitumen, Verzinkt |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Politiekeurmerk |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Woonoppervlakte | 272,5 m² |
| Inhoud | 894 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9,1 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 45,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Patio |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zonneterras |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Tuin 4 - Type | Voortuin |
| Tuin 4 - Oriëntering | West |
| Tuin 4 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Ventilatie methode | Balansventilatie, Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Whirlpool |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Dubbele wastafel, Inloopdouche |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een jacuzzi | Ja |
| Heeft een satellietschotel | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Leiden K 6225 |
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom in de bruisende wijk Nieuw Leyden, waar stijlvol wonen en dynamisch leven samenkomen! Ontdek het unieke pand op Pasteurstraat 37, een veelzijdig huis dat kansen biedt voor verschillende levensstijlen.
Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!
Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige ruimte voor een ouder(e) kind of de potentie voor een lucratieve Airbnb. De opties zijn eindeloos en de fiscale voordelen zijn aantrekkelijk.
Met 6-7 royale slaapkamers en maar liefst 3 badkamers, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin of voor gasten. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, perfect voor gezellige diners en bruisende ontmoetingen. De lichte en luchtige woonkamer biedt een oase van rust, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Maar de ware parel van dit pand? Het adembenemende dakterras met de aansluitende serre, waar je alle seizoenen kunt genieten van het panoramisch uitzicht over de stad terwijl je ontspant onder de stralende zon of de sterrenhemel.
Dit huis is klaar om betrokken te worden en biedt een unieke kans om te wonen, werken en genieten in het hart van Leiden. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Leuk om te weten:
-de indeling is aan te passen naar eigen wens (meer of minder slaapkamer)
-uitstekende afwerking
-beschikt over 3 badkamers en 3 toiletten
-separate fietsen/motor berging
-voorbereiding voor een lift
-afgesloten voortuin
-voorzien van diverse zonweringen
Deze prachtige woning is energiezuinig en gasloos met een A label!
Met niet één, maar twee voordeuren en adressen, biedt dit pand ongekende mogelijkheden. Denk aan een praktijk aan huis, een zelfstandige ruimte voor een ouder(e) kind of de potentie voor een lucratieve Airbnb. De opties zijn eindeloos en de fiscale voordelen zijn aantrekkelijk.
Met 6-7 royale slaapkamers en maar liefst 3 badkamers, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin of voor gasten. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, perfect voor gezellige diners en bruisende ontmoetingen. De lichte en luchtige woonkamer biedt een oase van rust, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Maar de ware parel van dit pand? Het adembenemende dakterras met de aansluitende serre, waar je alle seizoenen kunt genieten van het panoramisch uitzicht over de stad terwijl je ontspant onder de stralende zon of de sterrenhemel.
Dit huis is klaar om betrokken te worden en biedt een unieke kans om te wonen, werken en genieten in het hart van Leiden. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Leuk om te weten:
-de indeling is aan te passen naar eigen wens (meer of minder slaapkamer)
-uitstekende afwerking
-beschikt over 3 badkamers en 3 toiletten
-separate fietsen/motor berging
-voorbereiding voor een lift
-afgesloten voortuin
-voorzien van diverse zonweringen
Foto's
Plattegronden
